יום ראשון, 28 ביוני 2015

איך לבחור חברה מוצלחת לעבודות הריסה

עבודות הריסה תלויות במידה רבה ברמת המקצועיות של החברה המבצעת. השאלה היא כיצד בוחרים חברה מוצלחת מן הסוג הזה ועל מה כדאי לשים דגש. הנה 3 קריטריונים שיכולים לעזור:

א. ניסיון – ניסיון הוא פקטור משמעותי בהצלחת עבודות הריסה. הניסיון קובע האם החברה תדע להתמודד עם בעיות בלתי צפויות, לשמור על כללי הבטיחות ולהשיג את התוצאות לפי דרישות הלקוח. ניסיון הוא גם תנאי לעמידה בלוח זמנים וניתן להשתמש בו בתור פרמטר להשוואה בין חברות בכל רחבי הארץ.

ב. המלצות – בחירה בחברה מקצועית צריכה להתבצע על בסיס המלצות. את ההמלצות ניתן לאסוף מחברים, בני משפחה וקולגות או אנשי מקצוע העוסקים בתחום. המלצה היא אינדיקציה מצוינת לאיכות החברה ולהון האנושי העומד לרשותה. המלצה חיובית יכולה להטות את הכף ולעזור לבחור חברה מצוינת עבור עבודות בכל סדר גודל.

ג. מחיר – אי אפשר לבחור חברה מוצלחת מבלי לבדוק את המחיר. למרות שהמחיר הוא לא הדבר החשוב ביותר, עדיין יש לו משמעות. כדאי לבחור חברה שמקפידה על גביית מחירים הוגנים. אפשר להשתמש במחירון המקובל בענף ולהסיק מתוכו על רמת האמינות של החברה. המחיר הוא פרמטר נוח להשוואה בין חברות העוסקות בתחום ענף הבנייה וכדאי לקבל הצעה מסודרת בשלב מוקדם.  

עבודות הריסה



למה חשוב לתאם פגישת היכרות עם נציגי החברה?

לא כדאי לסיים את תהליך הבחירה בחברה לפני שמתאמים פגישת היכרות. את הפגישה רצוי לתאם עם אחד הנציגים הבכירים של החברה וכך להשיג מספר מטרות. המטרה הראשונה של פגישת היכרות היא להתרשם מהחברה ברמה האישית. רושם ראשוני עוזר לזהות את היתרונות של החברה, את רמת האמינות ואת המחויבות כלפי צרכי הלקוח. המטרה השנייה היא לפתח מערכת יחסים ולדאוג לפרטים הקטנים בחוזה. פגישת היכרות היא הזדמנות לקבל הצעת מחיר מפורטת ולבדוק היטב את לוח הזמנים של הפרויקט.

לסיכום, בחירת חברה מוצלחת לעבודות הריסה היא בהחלט משימה אפשרית. כדאי להתחיל בבדיקת הקריטריונים הבסיסיים ולאחר מכן לתאם פגישת היכרות על מנת למצות את הפוטנציאל של התהליך. 

יום שלישי, 23 ביוני 2015

היבטים חשובים בהקמת מגרשי ספורט בארץ

אחת התפישות החשובות בנוגע לקיום במרחב אורבני, הוא שהמרחב צריך לכלול גם מגרשים ציבוריים לשימושם והנאתם של כלל תושבי העיר. בין השאר, מדובר על הקמה של מגרשי ספורט. המטרה של המגרשים הללו הוא לשמש כר פורה למשחקים שונים של ילדים, בני נוער ומבוגרים - מדובר בעיקר על מגרשי כדורגל וכדורסל, אבל כמובן שאפשר להשתמש בה גם לטובת משחקים נוספים, בהתאם להעדפה של התושבים ושל העיריה (יש כיום גם מגרשים שיכולים להתאים למשחקי כדורעף, משחקי טניס ועוד). יש כמה היבטים שחשוב מאד להבין בתכנון של מגשרי הספורט בארץ, שכן כיום המודעות לתחום היא גבוהה יותר, והמגרשים הללו חייבים לעמוד בסטנדרטים מחמירים במיוחד. על אילו סטנדרטים למשל מדובר?



על מה מקפידים בתכנון של המגרשים

       יישור של המגרש - בעבר, לא הקפידו יותר מידי על ההיבט שנגע לשיפוע של המגרש. מגרשי ספורט שונים בארץ, נעשו מבלי שהשטח יושר קודם לכן והם היו בשיפוע. הדבר הוביל לכמה בעיות שונות, ובראש ובראשונה - אובן של כדורים. רוב המשחקים במגרשים הם משחקי כדור, והכדור מטבעו - נוטה להתגלגל בירידה כשלא תופסים בו. הדבר הטריח לא מעט שחקנים שבזבזו את זמנם לריק, והדבר גם גרם ליותר תאונות (משום ששחקנים ניסו לעתים להגיע לתוך שיחים עם בורות ושאר גורמים שיכולים לגרום לפציעה). כיום, ברור לחלוטין שלפני שמתחילים בהקמת המגרש - חובה לדאוג ליישור של השטח כולו עד לשיפוע אפסי. כך, אף כדור לא יתגלגל לקצה המגרש, והמשחק יהיה נוח ונעים יותר לכל המשתתפים.
       החלקת המגרש - היבט נוסף שחשוב מאד לשים לב אליו בתכנון של מגרשי ספורט בארץ, הוא ההיבט של ההחלקה. גם כאן אפשר לראות שבמגרשים הישנים, מדובר ממש על סכנת נפשות - המגרש עצמו איננו מוחלק, ויש בו לא מעט שקעים, סדקים, בליטות ובורות. לכאורה זה נראה בטל בשישים. בפועל - דמיינו כעת שחקן שרץ במהירות בזמן משחק, וכמובן מועד על שקע, בליטה או סדק ונופל. התוצאות עלולות להיות קשות מאד - ועד היום הוגשו מאות תביעות לרשויות המקומיות, בגין תכנון לקוי של מגרשי הספורט הללו. לכן, ברור שכיום, כאשר מדובר על תכנון של מגרשי ספורט בימינו, יש כמובן עבודה מלאה של החלקת המשטח לחלוטין, וזאת בכדי למנוע כל סיכוי לסדק או בליטה, וכך אפשר לשמור על המגרש בטיחותי לחלוטין. בין השאר, משתמשים בשיטות של החלקת בטון, וכך יוצרים משטח חלק לחלוטין שנוח מאד ובטיחותי לחלוטין.

ואז אפשר לתכנן את כל השאר

לאחר שאתם מתכננים היטב את ההיבטים של יישור והחלקת המגרש, אפשר כמובן לעבוד להיבטים נוספים בתכנון של מגשרי הספורט שלכם - בין אם מדובר על עבודות בטון מיוחדות, עבודות להתקנת מתקני הספורט השונים, צביעת המגרש בהתאם, התקנת גופי תאורה למגרשים, ועוד - והתוצאה הסופית, היא מגרשים נהדרים, שיכולים לשרת את כלל הציבור.

יום ראשון, 5 באפריל 2015

יתרונותיה של רצפת בטון מוחלק בחניונים

רצפה מתאימה וטובה היא בסיס הכרחי לכל חניון. רצפות שאינן מתאימות עלולות לגרום לבעיות שונות: למשל – אבק רב שמעלים צמיגי המכוניות הנוסעות, רעש מרצפה שאינה חלקה מספיק, וכן היסדקות של הרצפה וקשיי ניקוז. רצפת  בטון מוחלק פותרת את כל הבעיות האלה בקלות, בעלות סבירה, ובצורה אסתטית. יתרון נוסף של רצפת  בטון מוחלק הוא מהירות הכנתה.

הכנת הרצפה


בשלב הראשון, ובדומה לכל רצפה אחרת, מיישרים את השטח, ומייצבים אותו בעזרת שכבה עבה של מצעים מהודקים (שברי אבן בגדלים שונים – מגודל אגרוף ועד חצץ, בשכבות). לאחר מכן יוצקים את הבטון ומיישרים אותו באופן ידני. כשהבטון מתחיל להתקשות, עוברים עליו באופן שיטתי בעזרת מכשיר מיוחד הקרוי "הליקופטר" על שום הלהבים המסתובבים שבתחתיתו. הלהבים מחליקים את הבטון בכל שטחו תוך כדי המשך ההתייבשות שלו, ונותנים לו מרקם חלק ביותר, שמונע מאבק להיתפס עליו ותורם לקלות הניקוי שלו. השלב הבא הוא חריצת הבטון במרווחים קבועים ליצירת מעין מרצפות-ענק – וזאת כדי למנוע מסדקים להתגלע לאורכו. לבסוף מצפים את הבטון המוחלק בחומר אוטם מיוחד – "סילר" – כדי לשמור עליו ולמנוע מנוזלים ומלכלוך להיספג בו .

התוצר הסופי


רצפת  בטון מוחלק נותנת לכל מרחב מראה מוקפד ומקצועי. בשונה מרצפות בטון שאינו מוחלק, לא ניתן לראות על פני השטח שלה אבני חצץ בולטות. פני השטח יהיו אחידים וחלקים. הפילוס של רצפת  בטון מוחלק הוא מושלם עקב עבודת ההליקופטר, ולכן גם בשטיפה או בחדירת מי גשמים לא יקוו עליה שלוליות הנובעות מעקמומיות. ניתן לקבל רצפה בצבעים שונים, לפי הפיגמנט שבוחרים להוסיף לשכבה העליונה של הבטון. רצפה כזו היא חזקה ועמידה ביותר, ללא סכנת הישברות אריחים שקיימת בריצוף סטנדרטי,
לסיכום – תהליך הכנת הרצפה הוא מהיר ומדויק, ואינו דורש עבודת פועלים רבים או שימוש בחומרים יקרים. איכות הרצפה הסופית מותנית בעיקר במקצועיות בעל המלאכה שמתקין אותה, ולפיכך כאשר בעל המלאכה הוא טוב, איכות הרצפה היא מעולה.  בחניון שרצפתו  בטון מוחלק, קל לשמור על התחזוקה ועל הניקיון, והרעש שמייצרות המכוניות בתנועתן הוא מינימלי. 

יום שלישי, 17 בפברואר 2015

מה זה בכלל עבודות עפר ולמה צריך אותן?


האם נתקלתם גם אתם במונח עבודות עפר ותהיתם למה בדיוק הכוונה? אתם ממש לא לבד. מדובר על תחום שאי אפשר בלעדיו, ולמעשה הוא קיים כבר עשרות שנים אם לא יותר מכך - אבל מעטים מבינים למה בדיוק הכוונה. כפי שניתן לנחש מהשם שלהם, עבודות העפר קשורות לאדמה. המהות של עבודות עפר היא פשוט היחסית - אלו הן העבודות שכוללות הזזת שטחים גדולים מאד של אדמה, עיבודם, העברתם למקום אחר, וכיו"ב. אבל מה זה בעצם אומר בפועל, ומתי נשתמש בקבלני עבודות בתחום?

עבודות עפר

כמה דוגמאות לשימושים נפוצים

       הזזת סלעים - פעמים רבות יש עבודות עפר באזורים שמלאים בסלעים, אשר יש לפנות. בין אם מדובר על אתרי טבע, אזורים חקלאיים, אזורים שבהם מקימים מבנים חדשים, וכיו"ב. באזורים הללו שבהם הסלעים הם גדולים ויציבים במיוחד, יש להשתמש בציוד הייעודי של כלי צמ"ה, לטובת הזזת הסלעים מהמקום והסרתם - וכך מפנים שטח חשוב מאד לפרויקטים מגוונים.
       יישור השטח - מי שמשתמשים בכלים לטובת עבודות עפר, הם בין השאר יזמים שמעוניינים בשטח מיושר. השטח המישורי מאפשר הקמה של מבנים שונים, וכמובן שהדבר גם מאפשר סלילה של כבישים בשטחים עירוניים חדשים. במקרים הללו, שימוש בכלים כמו מגרדת ומפלסת הם כמובן נדרשים לטובת יישור ופילוס השטח - וזו דוגמה שמבהירה כיצד עבודות העפר מועילות.
       חפירה עמוקה באדמה - עבודות עפר כוללות גם פרויקטים של חפירה עמוקה מאד באדמה - למשל בכדי להקים יסודות עבור גשרים וסכרים שונים. גם כאשר יש צורך להקים תעלות - יש צורך בעבודות עפר. החפירות אדמה נדרשות גם כדי להכניס יסודות לטובת מבנים שונים מכל סוג - ומשתמשים בכלים כמו מחפרונים ודחפורים לצורך כך.

 העבודות שנמצאות בכל מקום


אם לסכם, הרי שקל לראות כיצד עבודות העפר פשוט מקיפות אותנו בכל היבט בחיים שלנו. רק בעזרתן אפשר להקים מבנים מסוגים שונים, גשרים, סכרים, תעלות, כבישים, ובכלל לאפשר לאדם להשתמש בשטח הרב שעומד לרשות ובצורה יעילה יותר. אלו הן עבודות שאי אפשר בלעדיהן - וחובה לזמן את אנשי המקצוע המתאימים לטובת הביצוע שלהן.